By tcalb

Dal 01.01.2014 è modificata la tassazione sui trasferimenti immobiliari. L’imposta di registro ha ora solo due aliquote:

OGGETTO DEL TRASFERIMENTO

IMPOSTA DI REGISTRO

Atti traslativi a titolo oneroso della proprietà di beni immobili in genere e atti traslativi o costitutivi di diritti reali immobiliari di godimento, compresi la rinuncia pura e semplice agli stessi, i provvedimenti di espropriazione per pubblica utilità e i trasferimenti coattivi

9% (minimo 1.000 euro)

Se il trasferimento ha per oggetto case di abitazione, ad eccezione di quelle di categoria catastale A1, A8 e A9, ove ricorrano le condizioni di cui alla nota II-bis “agevolazione “prima casa”

2% (minimo 1.000 euro)

 

Variano anche le somme dovute per imposte ipotecarie e catastali che sono ora dovute, per gli  atti immobiliari a titolo oneroso, in misura fissa di euro 50,00 ciascuna.

Per altri atti immobiliari (atti a titolo gratuito o non traslativi, tra cui i compromessi), gli importi salgono ad euro 200,00.

Per gli atti soggetti ad IVA (anche in reverse charge) le imposte di registro, ipotecarie e catastali sono dovute, sempre dal 01.01.2014, come segue:

atti soggetti IVA

registro

ipotecaria

catastale

Abitazioni e pertinenze

Euro 200

Euro 200

Euro 200

Bene Strumentale

Euro 200

3% (minimo 200 euro)

1% (minimo 200 euro)

Per gli atti relativi a cessioni di soggetti passivi IVA, ma esenti ex art. 10 DPR 633/1972 le imposte di registro, ipotecarie e catastali sono dovute, sempre dal 01.01.2014, come segue:

Atti esenti IVA

registro

ipotecaria

catastale

Abitazioni e pertinenze

9% (minimo 1.000 euro)

Euro 50

Euro 50

Abitazioni e pertinenze prima casa

2% (minimo 1.000 euro)

Euro 50

Euro 50

Bene Strumentale

Euro 200

3% (minimo 200 euro)

1% (minimo 200 euro)

 


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